狸樂聚日誌

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如何辦理「自地自建使用執照」?

如何辦理「自地自建使用執照」?

樂厝自地自建,買地自建、自建透天,蓋出自己喜歡的房子,辦理「使用執照」之流程及注意事項建築物在建造之前,必須先申請並領得「建造執照」,才可動工。建造完成後,則需申領「使用執照」才能使用。使用執照就像是嬰兒的出生證明,或像人的身分證一樣。使用執照拿到後,才可進行後續的室內裝修和入住事宜,以及向地政機關辦理「保存登記」。

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自地自建時試水為何很重要?監工時如何做試水?

自地自建時試水為何很重要?監工時如何做試水?

狸樂聚自地自建,多間建築師事務所團隊為您提供買地蓋房服務,幫您找到最適合您的建築師,試水的目的主要是測試防水層與出水、排水是否運作正常。有無滲露或堵塞的問題。試水的方法及程序在澆置混凝土之前(若為樓房,則要在每一層灌漿之前就試水一次),水電管線已鋪設完成之後,要花一、兩個小時來做封閉式的水壓試驗。

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綁鋼筋攸關RC建築強度,我到自地自建現場監工時應該注意哪些地方?

綁鋼筋攸關RC建築強度,我到自地自建現場監工時應該注意哪些地方?

狸樂聚自地自建,多間建築師事務所團隊為您提供買地蓋房服務,幫您找到最適合您的建築師,鋼筋混凝土建物的強度夠不夠,除了要看混凝土的磅數是否足,還要看施工時是否有確實照規範來綁紮鋼筋。綁鋼筋的工程,細節很多,監工時最好能請建商提供施工圖,拿著影本到現場一一核對。

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屋主驗收自地自建的房子時,有哪些重要階段要親自到場監工為佳?

屋主驗收自地自建的房子時,有哪些重要階段要親自到場監工為佳?

狸樂聚自地自建,多間建築師事務所團隊為您提供買地蓋房服務,幫您找到最適合您的建築師,自地自建時在哪些階段需親自到場監工?建議應在綁鋼筋、配置水管電線時親自到場。由於這些工程一旦做下去之後,事後修補較困難,事先多確認為佳。在以下各階段監工注意事項詳情請參閱此文章。

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