自地自建在開挖地基階段時,監工宜注意哪些重點?

開挖地基階段應確認的各項重點

  • 確認地基的深度
  • 土方回填是否確實?
  • 鋼筋或板筋的距離必須適中
  • 安全圍籬的高度是否達到當地政府規定?
  • 基地底下是否含有地下障礙物?
  • 是否有照設計挖到預定深度?
  • 回填的土方裡面是否夾帶了垃圾?
  • 施工期間可能會抽地下水,要注意路面是否有不正常的下沉?
  • 建地雖為私有產權,但也可能被人傾倒垃圾開挖時,甚至也會遇到自來水供水管、瓦斯管線、台電電纜等拉過你家土地的情形。
  • 注意房子周遭的排水設施,以及家用廢水的排放。
  • 開挖時也不能造成鄰近建築或馬路下沉。
  • 需請監工隨時監測基地地面是否隆起,以及擋土結構、地下水位及水壓等有無異常狀況。

地基有以下幾種形式

  • 獨立基礎
  • 聯合基礎
  • 筏式基礎
以「筏式基礎」來說,須注意的重點
  1. 地基的「大底」會先將承重柱與地樑綁好
  2. 其他樑柱、樓板、樓梯撐牆與牆壁則是先插入預留筋,好使這些結構能與地基相連。
  3. 由於插入預留筋會導致後續的回填工程無法以怪手等機械來施工。
  4. 有些偷懶的廠商乾脆刻意不插預留筋,等到兩次的地板灌漿好,土方有回填完畢後才補植筋,這樣子會大幅削弱結構強度
  5. 筏式基礎的「大底」為雙層鋼筋
  6. 上下板筋的距離要適當,避免壓到水電管路。
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