自地自建時試水為何很重要?監工時如何做試水?

試水的目的

  1. 主要是測試防水層與出水、排水是否運作正常。
  2. 有無滲露或堵塞的問題。

試水的方法及程序

  1. 在澆置混凝土之前(若為樓房,則要在每一層灌漿之前就試水一次),水電管線已鋪設完成之後,要花一、兩個小時來做封閉式的水壓試驗。
  2. 依照台灣自來水公司的《自來水管理設工程施工驗收》,自來水管線配管完成後要進行試水(試水壓),將牆壁與樓板的水管都串聯起來。
  3. 測試的水壓為平常用水的5倍,試驗壓力最大可達每平方公分10公斤。如果水壓降低,就代表管線有滲漏。
  4. 如能維持1小時,就代表管線沒有漏水、破裂。或嚴格地說,沒有重大的滲漏現象。
  5. 微量漏水得用更久時間去測試,最好能親自用手指一一確認每處接頭是否有滲漏。
  6. 萬一在試水時發現管線漏水,先停水修復,等管線全都確認通過,才能進行灌漿作業。
  7. 日後發現管路不通,敲除牆壁或樓板尋覓漏水點可是個大工程,此程序千萬別敷衍。
  8. 按規定,承包商也應在試水階段會同屋主一起驗收,並交給屋主一份留存用的測試紀錄。
  9. 整棟建物完成後,頂樓鋪設好防水層之後,也須進行試水。
  10. 測試防水層有沒有漏洞,作法是封住排水孔,將整個頂樓地板灌水至約莫4~5公分高,連續96小時沒有漏水現象為合格。
  11. 試水OK的防水層等乾燥後才能鋪設磁磚等保護層。

檢驗排水、防水的重點

位置試水重點
陽台、屋頂
  1. 洩水坡度順暢。
  2. 有做泛水、落水頭位置便於集中雨水。
  3. 排水管無異物堵塞。
  4. 排水管沒有與污水管合併
浴室
  1. 洩水坡度順暢。
  2. 落水頭位置便於集中積水。
  3. 浴缸周圍與門檻的泛水、排水管無異物堵塞。
  4. 埋設水管的牆壁不會滲水。
  5. 門檻有確實做好防水填縫。
廚房
  1. 排水管無異物堵塞。
  2. 埋設水管的牆壁不會滲水。
門窗
  1. 上方有遮雨棚或雨庇或屋簷。
  2. 窗台有做洩水坡。


資料來源:《圖解自地自建×買地蓋屋完全通》漂亮家居出版