協助找自地自建建築師
找建築師容易,但要找到能把自己對居家美好的想像及需求,落實在空間上就不容易了,狸樂聚的建築師可以協助你訂出優先順序,萬一預算不夠的時候,也比較知道要怎麼去分配預算。
隨著近年台商回流,業者尋覓土地並自建廠房,而找土地時須注意土地使用用途、交通運輸…等條件。常見的企業自地自建建物,多為物流倉儲、生產組裝、科技廠辦,而這幾種業態與一般住家的需求與特性差異大,故建議要找的建築師應須有相關廠辦設計經驗。
在廠辦設計過程中,應考慮因產業型態專有的樓板載重、樓高、卸貨碼頭、機具配置、辦公室座位配置…等等。建築師搭配結構技師、機電技師等做出適切的廠辦規劃設計,並須能考量未來的建築物構造、防火性能、使用登記…..等等。
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進行查核時,應以現場查核為主,書面資料審查為輔。查核,應依行政院訂定之公共工程施工品質管理制度、相關法令及工程契約規定,並參照工程施工查核作業參考基準,查核工程品質及進度等事宜。