土地評估 專業設計

自地自建 找到好建築師!

從溝通您房子構想、使用需求開始,針對自地自建的各項細節討論,好建築師會聽懂您的需求,提供給您建築外觀3D、實體模型、建築平面圖、修改、到請照送審。

過程中,建築師會協助您根據基地條件,給予規劃建議,比如討論建蔽、容積、預算、建材、採光通風設計等,給您真正的量身訂做。考量建築結構、營造、室內設計等,從裡而外整體檢視,樂厝建築團隊進行建築規劃,更能省去不同介面溝通時間,協助建物更快完成!

建築師 Architects

陳竑銘
設計總監
陳竑銘
  • 淡江大學建築系
  • 建築師高考及格
  • 日本SICK- HOUSE二級診斷士
詳細介紹

建築師服務模式 Services

樂厝自地自建所提供的建築師相關業務以使用單位的最佳使用效益為考量,一般涵括自初期規劃,設計圖說繪製,協助發包,法定監造,並協助驗收事宜。確保建築工程中各項專業施工能符合計畫要求,為使用單位的使用權益把關。

購地評估

買對地就贏一半!一坪土地可蓋多少的建物銷售面積,決定了土地價值的高低。不同條件的土地,其坪效計算也有所差異。

建物設計

樂厝自地自建有多年的空間設計經驗,藉由各種元素構築性、材料時間性,與生活經驗在各種尺度下疊合;透過尊重地域性之建築設計,重新定義當代人與環境的關聯性。

申請建照

這是自地自建過程中最複雜的文書流程,建議與建築師達成第一階段共識後,即可進行執照申請送審,當建造執照申請通過,而水電、電信、消防四大管線也審核完成,即可進行營造工程開工。

重點工程查核

動土儀式後,便會開始基地開挖,接著是PC澆灌,阻止鋼筋受到土壤污染。此階段設計團隊與施工團隊的溝通與默契尤為重要。這也是為什麼樂厝自地自建整合了設計、營建、裝潢,大幅提升工程的可靠性。

室內設計

畫廊?酒窖?攀岩牆?家不僅僅是一棟遮風避雨的住宅,也是實踐屋主對生活想像的藝術品。樂厝自地自建設計讓天馬行空的設計與生活的舒適性取得平衡。

找最適合的建築師 Our Advantages

全省透明報價

透明化的報價,詢價無煩惱!樂厝自地自建採用ERP訂單管理系統,建立完整資料庫,報價透明公開,從產品明細、報價、施作、請款皆能準確紀錄,避免重複報價與黑箱報價。

多種專業建築師

專業規劃設計經驗包含集合住宅、複合商業大樓、購物中心、高科技廠房、標準廠房、廠辦大樓、旅館、生技研發設施、醫療設施、學校建築、文化設施、休閒遊憩設施、土地開發評估及整體規劃等。

請照流程SOP化

新屋落成後,向地方政府的公務機關申請勘驗,過關後就能拿到使用執照,然後憑此文件申辦水電、產權過戶等手續。一般人會尋求跑照業者的協助,但樂厝自地自建設計當然會為屋主提供這項服務。

重點監工服務

動土儀式後,便會開始基地開挖,接著是PC澆灌,阻止鋼筋受到土壤污染。此階段設計團隊與施工團隊的溝通與默契尤為重要。這也是為什麼樂厝自地自建整合了設計、營建、裝潢,大幅提升工程的可靠性。