自地自建蓋房選鋼筋，抗震大學問，RC、SC、SRC建築結構比一比！
買房看屋時，你是否曾聽過代銷業者說過以下這些話呢？「我們的房子耐震程度很好，是採用SRC建築結構喔！」「因為我們用的是SRC，所以成本較高，賣得也會比較貴一些啦！」究竟什麼是SRC？RC、SC又代表什麼呢？由於建築結構也是看屋的重要一環，所以狸樂聚自地自建特別幫大家整理了RC、SC、SRC這三種建築結構的特色說明如下，提供你參考囉！
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【 2022 自地自建完整介紹】流程、費用、施工時間、案例和常見問題大公開
有越來越多人夢想有屬於自己的家，但高房價、成屋的格局限制、房型不符合需求等問題，遲遲找不到合適的住宅物件，進而有越來越多國人開始興起自己蓋房子的念頭，從熱絡的論壇討論和相關社團不斷冒出，更可以看出自地自建的熱度。 然而在考量買地自建時，也同時延伸許多的問題，例如：「自地自建一坪多少錢？」、「如何評估土地是否可以蓋房子？」、「自地自建完工要多久？」「自地自建要怎麼貸款」和「自地自建的流程」，都將在今天這篇文章和大家分享狸樂聚自地自建團隊的看法和實務上的經驗。
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就要搬入自己自地自建的新家了，水電瓦斯該如何申請呢？
在自地自建建築設計階段,就必須將給水、排水、污水、電、弱電、天然瓦斯等管線規劃完成。用電是一項重要住宅民生需求,若原本的土地無電可用,但附近有電線桿,就必須向台電申請增設用電,請水電廠商施工。若鄰近範圍沒有電線桿,就必須申請立桿,也就是外線施工，台中自地自建推薦樂厝。
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自地自建什麼時候適合申請「房屋設籍登記」呢？如何申請門牌初編？
樂厝自地自建規劃日誌，依據《房屋稅條例》第7條規定：「納稅義務人應於房屋建造完成之日起三十日內檢附有關文件，向當地主管稽徵機關申報房屋稅籍有關事項及使用情形；其有增建、改建、變更使用或移轉、承典時，亦同」。新、增、改建房屋，都應於完工日起30天內，至所轄的稅捐稽徵處申請設籍。自地自建的屋主，建議你在建物第一次測量之後，一拿到「建物測量成果圖」就可去地政事務所申請測量謄本辦理登記，自地自建台中推薦。
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如何辦理「自地自建使用執照」？
樂厝自地自建，買地自建、自建透天，蓋出自己喜歡的房子，辦理「使用執照」之流程及注意事項建築物在建造之前，必須先申請並領得「建造執照」，才可動工。建造完成後，則需申領「使用執照」才能使用。使用執照就像是嬰兒的出生證明，或像人的身分證一樣。使用執照拿到後，才可進行後續的室內裝修和入住事宜，以及向地政機關辦理「保存登記」。
詳細閱讀自地自建「建物所有權第一次登記」是什麼？要如何辦理？
何謂「建物所有權第一次登記」？俗稱「保存登記」，為確保產權的證明。何申請「建物所有權第一次登記」登記？「建物所有權第一次登記(保存登記)」在新建物取得使用執照之後申請。申請保存登記應備文件，土地登記申請書｜可至地政機關的網站下載，或向地政事務所洽詢。
詳細閱讀自地自建竣工驗收該怎麼做？可以交由建築師處理嗎？
自地自建竣工驗收流程建造房屋的過程中，每期的施工都會進行工程驗收。最後竣工驗收的部分，通常會經過結構、消防、機電等技師確認施工無誤後簽證。營造商在交屋時，會整理出一份竣工資料，工程期間都會以照片記錄施工過程，並會附上建築材料和設備進場的證明及試驗報告等等。
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我在巡自地自建工地時發現水泥牆出現蜂窩狀縫隙，但是工頭跟我說沒關係，是這樣嗎？
自地自建工地水泥牆出現縫隙、蜂窩狀判斷依據；1.只要結構體本身沒問題，只是因為混凝土在硬化過程的諸多變因所致，多半無傷大雅。2.經過填補、填縫之後就沒問題。3.倘若出現嚴重現象，很可能是因為施工過程過於粗糙，就有品質上的疑慮。
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自地自建時試水為何很重要？監工時如何做試水？
狸樂聚自地自建，多間建築師事務所團隊為您提供買地蓋房服務，幫您找到最適合您的建築師，試水的目的主要是測試防水層與出水、排水是否運作正常。有無滲露或堵塞的問題。試水的方法及程序在澆置混凝土之前（若為樓房，則要在每一層灌漿之前就試水一次），水電管線已鋪設完成之後，要花一、兩個小時來做封閉式的水壓試驗。
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自地自建在開挖地基階段時，監工宜注意哪些重點？
狸樂聚自地自建，多間建築師事務所團隊為您提供買地蓋房服務，幫您找到最適合您的建築師，開挖地基階段應確認的各項重點有確認地基的深度、土方回填是否確實以及鋼筋或板筋的距離必須適中等，更多重點請參考樂厝文章。
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