狸樂聚日誌

自地自建第一品牌

若自地自建建材原料漲價,追加很多預算和當時差很多,這筆錢一定要我們吸收嗎?

若自地自建建材原料漲價,追加很多預算和當時差很多,這筆錢一定要我們吸收嗎?

追加費用的比例原則在擬定契約時,會說明若追加費用在一定比例中,會由營造商自行吸收,超出比例的金額再由屋主吸收。比例和原則各家廠商不一。由於原物料像是鋼筋、水泥,價格漲幅波動較快,因此有些公司在製作估價單時,就會明訂報價金額為60天有效,60天內確定簽訂合約後,會馬上訂製所需原料,避免差價產生。

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自地自建材料中什麼是鋼骨混凝土建築?聽說造價比較昂貴,是真的嗎?

自地自建材料中什麼是鋼骨混凝土建築?聽說造價比較昂貴,是真的嗎?

相信大家買房子之前,在帶看房介紹時,建設公司銷售人員,都會一再強調他們房屋結構,以「RC」、「SC」、「SRC」、「RB」結構興建,尤其是九二一大地震後,大部分的建設公司都推出並強調SRC鋼構建築體的好處,那到底什麼是RC、SC、SRC、RB結構?鋼骨混凝土的優缺點又是什麼?

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想要買地自地自建蓋房子,自備款總共要準備多少才夠?

想要買地自地自建蓋房子,自備款總共要準備多少才夠?

「買地」貸款注意事項,先考量可以貸款多少,有哪些貸款的管道,再評比自己的還款能力,才能估算需準備多少的自備款。由於自地自建中途放棄的機率較高,因此願意承作的銀行也較少,建議可找常有往來的銀行,較有機會順利貸到。

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