建築施工 自地自建費用 自地自建建築師費用 自地自建預算 自地自建2021如何給付自地自建營造費用,是否有一定標準?付款的時間點為何? 發佈時間:2021 年 07 月 14 日營造費簽約金及款項支付方式蓋屋時:在開始蓋屋時,營造費會在簽約時預先支付一筆簽約金工程進行時:工程款項則會依照每個階段的工程進度分為多次付款。領到使用執照時:須給付最後的工程尾款。預留保固尾款及簽訂保固書通常建議在工程的最後需預留5~10%的保固尾款,在領到使用執照後給付。建築師陳俊廷建議:因為許多機電設備、管線等等的保固期可能為1~3年不等,因此給付尾款的同時,最好要簽訂保固書,才可以避免營造商在保固期未截止前,就不負維護保固責任。