我聽過有所謂借牌的營造商,這樣的自地自建廠商可靠嗎?

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何謂「借牌」?

意即是沒有營造業牌照的公司,向合格的營造公司借牌照來承攬工程。若是出了問題,容易產生法律的糾紛。在營造業當中,借牌的情形相當普遍。由於經營營造廠需有一定的規模,一般的土木包工公司,不具有這樣的營運規模。因此,為了拿到工程合約,會和其他的合格業者付費商借營造業牌照來承攬。

須注意的事項

屋主在簽約時,要注意的是合約簽署者是以誰的名義。若是和出借牌照的甲廠商簽,而非和實際承攬業務的乙廠商簽署,若乙廠商惡意停工,在法律上被追究責任的人會是出借牌照的甲廠商,這時就難以用法律去約束規範原承包商。

資料來源:《圖解自地自建×買地蓋屋完全通》漂亮家居出版