狸樂聚日誌

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自地自建蓋房子,想用好一點的建材,選用哪種鋼筋比較好?

自地自建蓋房子,想用好一點的建材,選用哪種鋼筋比較好?

建議依照建築結構選擇適合的鋼筋,鋼筋(Steel Bar)用於鋼筋混凝土建築,是構成支撐建物結構的骨架。竹節鋼筋台灣最常見的變形鋼筋。圓條狀的變形鋼筋因為表面帶有凹凸,能增加與混凝土的接觸面積、增強握持力,進而提高結構強度。熱處理鋼筋(俗稱水淬鋼筋)拉力較大。

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若自地自建建材原料漲價,追加很多預算和當時差很多,這筆錢一定要我們吸收嗎?

若自地自建建材原料漲價,追加很多預算和當時差很多,這筆錢一定要我們吸收嗎?

追加費用的比例原則在擬定契約時,會說明若追加費用在一定比例中,會由營造商自行吸收,超出比例的金額再由屋主吸收。比例和原則各家廠商不一。由於原物料像是鋼筋、水泥,價格漲幅波動較快,因此有些公司在製作估價單時,就會明訂報價金額為60天有效,60天內確定簽訂合約後,會馬上訂製所需原料,避免差價產生。

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自地自建新屋居住半年後發現有漏水問題,明明是營造商施工不當卻說是人為損壞,房子還在保固期內,卻要我們吸收費用合理嗎?

自地自建新屋居住半年後發現有漏水問題,明明是營造商施工不當卻說是人為損壞,房子還在保固期內,卻要我們吸收費用合理嗎?

營造商施工不當若屋主能夠證明「陽台漏水是營造商施工工法不當造成」或「使用非防水的材料」,此時根本和保固責任無關。營造商本來依照合約應盡的瑕疵擔保責任,甚至在營造商修復完成時可再重新起算保固期。

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自地自建材料中什麼是鋼骨混凝土建築?聽說造價比較昂貴,是真的嗎?

自地自建材料中什麼是鋼骨混凝土建築?聽說造價比較昂貴,是真的嗎?

相信大家買房子之前,在帶看房介紹時,建設公司銷售人員,都會一再強調他們房屋結構,以「RC」、「SC」、「SRC」、「RB」結構興建,尤其是九二一大地震後,大部分的建設公司都推出並強調SRC鋼構建築體的好處,那到底什麼是RC、SC、SRC、RB結構?鋼骨混凝土的優缺點又是什麼?

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