委託建築師後到完工之流程

1. 找2~3家建築師商談 → 2. 建築基地勘查 → 3. 規劃基本建築圖面

    

4. 簽約:各家建築事務所簽約的時間點不一,大多會是先提出基本的建築圖面後簽約。若不簽約,屋主向建築師要圖面,則會收取建築圖面的費用。

    

5. 來回溝通圖面設計:有些建築事務所會規定設計圖的修改次數,若次數增加可能會加收費用,在簽約前需和建築師詢問清楚。

    

6. 設計圖定案 → 7. 繪製申請建照所需圖面

   

8. 申請建照:有些建築事務所會規定申請建照的次數,若有增加需加收費用。

   

9. 建照取得 → 10. 屋主請營造商發包工程

   

11. 駐點監造:和建築師簽監造合約,才會駐點。

    建築師重點監造:若只和建築師簽設計約,建築師在施工中會負責重點監造,此費用是涵蓋在設計費內的,不必另外付費。

   
12. 完工後協助驗收