建築師要做什麼?

可以委託建築師從設計圖面到監造施工全程幫我弄到好嗎?| 樂厝給您專業建築師團隊

    1. 從設計圖面、監造到房屋蓋成全程協助處理
    2. 經過洽談,讓建築師瞭解你的需求後,到建築基地勘查土地形狀、地勢高低、座落方位、周遭有哪些建築物等等,畫出簡略的建築圖面
    3. 講述設計概念,經過討論溝通,瞭解雙方的建築概念是否契合。若契合的話,通常會在此時決定簽設計約。
    4. 各家事務所付款方式和期數不一,有些會分「簽約」、「設計圖定案」、「建照取得」階段付款。
    5. 確定設計圖面後,進行建照的申請。

建築師監工

  • 重點監造|
    1. 一般若只簽設計約(不駐點監造)的建築師,在拿到建照後,其任務就結束了。
    2. 在施工過程時,只會幫助屋主重點監造,在工務局進行勘驗時到現場協助。
  • 駐點監造|
    1. 若需要請建築師全程監造,就稱為「駐點監造」,則需再另外簽約,支付建築師監造費用。
    2. 駐點形式有一個禮拜一次或每天駐點等不同,屋主可評估自身預算來決定。

請建築師監造的優點在於,中途若有施工問題能和營造商協調溝通,並且監督施工進度,屋主也較省時省力。最後完工時,也能協助屋主進行驗收。