「地目」的定義

  「地目」指的是,在地籍謄本資料中,各縣市區域計劃法施行前的舊資料。

地目對蓋屋的影響
    1. 地籍謄本上的「地目」,仍有許多隱藏的問題

例如:都市計劃用地農業區中的農地,地目為「溜」。

雖然乍看是位於農業區,可以申請農舍。但因為其地目是「溜」,若想申請建造執照有可能無法通過。

    1. 因為「溜」地為水利用地,灌溉功能若仍然存在,就不能蓋屋。若已廢除,則需要申請廢「溜」,才得以蓋屋。
    2. 須向水利機關查詢確認。
    3. 購買土地前,在地目、使用分區和使用地類別若有疑慮,建議先調查清楚為佳。