自地自建房子蓋好後,是否可申請房屋貸款,可以貸款多少?

何時可以申請房屋貸款?

    1. 當房子蓋好後,取得使用執照,並完成辦理保存登記,才可向銀行申請房屋貸款,成數依各家銀行和農會不一,一般可貸到70%左右。
    2. 若之前已申請土地、建築融資,就可以向同一銀行申請轉貸為房屋貸款。

房屋貸款注意事項

    1. 貸款的成數,則會因為該建築物所在基地的條件、建築物的坪數、房屋的價值,以及申請貸款者的信用條件而有差異。
    2. 一般來說,大約可貸到七成左右,因此建議至少需準備三成的自備款會比較好。

資料來源:《圖解自地自建×買地蓋屋完全通》漂亮家居出版