民宿

風格設計民宿,網紅打卡熱點

近年民宿迅速崛起,及網訂旅遊經濟的快速發展,為民宿經濟的線上化準備了條件,線上訂房 快速發展起來,包括民宿在內的非標準住宿領域,專業的預訂平台開始集中出現。很多人心中 都有一個民宿夢,而且愈來愈多人開始在人生中途換跑道,把夢想民宿經營的有聲有色,但是 動輒數百萬到數千萬元的投資,創業前當然要有完善的計畫。

買地時要注意有無水電、鄰路,以及季節因素對房子的影響,接下來就交給專業的樂厝自地自 團隊。蓋一個建築,很重要的是你必須瞭解當地氣候、日照、風向等等,然後去決定採取的自 地自建工法和材料,才不致成為虛有其表的非專業建築。同時能夠顧及房客隱私、房間通風、 窗戶採光和風景等方面,做綜合考量,蓋出自己獨一無二的夢想民宿。

民宿設計重點 

Design Points

基地環境

基礎調研

民宿特色

風格擬定

備品空間

服務動線

庭院景觀

室外規劃

室內設計

擺飾藝術

隔音隱私

安全監控

樂厝提供的基本服務 

Services 

協助找設計師

協助找營造廠

第三方履約管理

工程節點重點查核

設計與施工流程 

Work Flow

設計收費標準

可行性評估費/次
以建築面積計算 設計費3000/坪
(指定設計師需指定費)

客戶提供需求

土地資訊
蓋房子的預算
喜歡的建築風格
未來使用機能
其他特殊需求

設計方案討論

平立面圖
天花燈具圖
隔間尺寸及地坪圖
弱電暨插座配置圖
燈具迴路配置圖
空調配置圖
工程算書

建照申請

建造執照申請書
卷宗書圖
建築物概要
建築師簽證表
結構簽證報告
地質簽證報告
技師簽證結構計算書
施工說明書

委託施工

營造廠商比價議價
建照字號
建築工程開工申報書
起造人名冊
承造人(營造業名稱)

竣工及使照申請

申請建築物使用執照證
五大管線申請
門牌證明書
建築物總登記
自住宅

出租屋

民宿

cafe、餐廳

行動木屋

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